深圳特区建发集团与华南城集团签署全面协同合作协议，首批华南城三城项目启动

日前，深圳市特区建设发展集团有限公司与华南城集团全面协同合作签约暨南昌、郑州、南宁华南城项目合作启动仪式，在南昌华南城D09地块华公馆圆满举行。

本次签约标志着两家集团全面深化合作迈上新台阶。根据协议，双方将围绕园区产业升级、融资模式创新、产业园区开发与运营、物流冷链合作开发、物业管理及智慧园区建设等领域展开全面深化合作。

在园区产业升级方面。双方将聚焦大湾区，合力推动优质土地整备及城市更新项目获取，合力推进深圳华南城一期市场更新项目转型升级，项目规划建设规模约200万平方米，投资规模约300亿元人民币，围绕深圳战略性新兴产业集群布局和未来产业发展方向，升级深圳华南城产业空间，同时带动临深片区和各地华南城的产业生态全方位提升。

在融资模式创新方面。深圳特区建发集团将进一步加强与华南城集团的融资业务协同及融资资源共享，由深圳特区建发集团下属公司牵头发起设立总规模约110亿元的股权投资基金，为华南城集团优质开发项目提供资金支持，盘活华南城集团土地资源。此外，深圳特区建发集团协同华南城集团与相关银行开展密切合作，正推动组建银团贷款，帮助华南城集团置换高息债务并补充流动性。一系列硬举措组合拳精准发力将切实提升华南城集团资信水平，有效降低融资成本，优化债务结构，提高综合财务实力。

在产业园区开发与运营方面。深圳特区建发集团将充分发挥深圳市属国企优势，引入深圳国资优质企业资源，与华南城集团在土地开发、园区运营、城市更新、综合物流等方面拓展合作空间。

在物流冷链合作开发方面。双方将抢抓物流发展机遇期，充分发挥深圳特区建发集团的资金、资源优势，华南城的土地储备及乾龙物流的品牌、运营优势，重点在开发建设冷链及高标准智慧仓储园区等方面开展合作。

在物业管理及智慧园区建设方面。双方将积极导入并拓展项目资源，共同推动提升第一亚太物业的服务水平和管理能力。此外，充分运用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术对各地华南城园区进行智慧交通、消防监控等全面智慧化、数字化升级，构建智慧园区管理平台，打造园区物业第一品牌。

随着与深圳特区建发集团各大合作项目的顺利推进，华南城集团运营管理能力将得到进一步提升，综合现金流水平将得到进一步夯实，全国多地华南城项目将全面启动合作。以此次南昌、郑州、南宁华南城项目合作启动仪式为契机，在深圳特区建发集团的大力支持下，华南城集团首批将启动南昌、郑州、南宁等城市7个在建项目的合作开发和销售，深圳特区建发集团下属全资子公司将与各地华南城共同研究进行项目的建设、销售、运营等全流程合作。

来源：江西日报