据商业地产巨头JLL（Jones Lang LaSalle）近日公布了一份数据中心的商业报告，追踪了全球最大数据中心租赁市场的供需动态。
报告显示，2018年全球数据中心租赁量同比大幅增长了33％，其中大部分由云服务提供商的强劲需求推动，这也侧面反映出云服务提供商在数据中心市场中的你追我赶。
北弗吉尼亚在数据中心市场中遥遥领先。根据JJL提供的数据，2018年全球数据中心顶级市场的租赁量为775MW，其中北弗吉尼亚州的租赁量就达到了270MW，排名第二是的是伦敦，用户租赁了69MW的数据中心容量。
这些数据中心租赁用户当中，云服务提供商占北弗吉尼亚州的42%，即113MW。
相比于北美市场，JLL表示，欧洲、中东和非洲的数据中心市场中，70%的数据中心容量都是由云服务提供商租用的。
JLL表示，数据中心建设并没有出现需求放缓的迹象，很多数据中心项目正在加大投入。截至2018年底，JLL正在追踪全球正在建设的数据中心容量约550MW，其中一半在北美，30％在欧洲，中东和非洲，其余在亚太地区的数据中心市场。
事实上，像AWS、微软Azure和Google Cloud这些大的云服务提供商，几乎很少谈及他们的基础设施战略，但是它们却在持续加大对数据中心基础设施的投入。
另一家咨询机构Synergy Research表示，以AWS、微软为代表的超大规模数据中心用户在2018年第四季度的运营资本支出就高达320亿美元，2018年全年的资本运营支出达到了1200亿美元。
这些资本运营支出大部分用于建设、扩大、租赁和装备大型数据中心。Synergy Research还表示超级数据中心用户的大型数据中心数量在2018年同比增长了11%，数量达到了430个，并且还有132个处于规划或建设的不同阶段。
Synergy Research主要针对全球20家主要云和互联网服务公司的资本支出和数据中心足迹的分析，包括IaaS，PaaS，SaaS，搜索，社交网络和电子商务领域的最大运营商。
据悉，2018年资本运营支出前十名的公司为：Google、Amazon、微软、Facebook、苹果、阿里巴巴、腾讯、IBM、京东和百度，六家美国公司，四家中国公司，大部分都是云计算市场的主要玩家。
有分析师表示，目前，运行企业应用程序大约80％的计算能力依然位于企业自身的数据中心，而不是在云中或者托管数据中心中，这表明未来云服务提供商依然有着巨大的市场增长潜力，进而还将持续带动数据中心基础设施的建设浪潮。
